lundi 1 juillet 2013

Thalasso, merci qui ?


Ces prochains jours, Pornichet va s'enorgueillir de disposer d'une thalasso supplémentaire, d'une centaine de nouvelles chambres d'hôtel haut de gamme et de 80/90 emplois nouveaux. La réussite d'une dynamique publique/privé pertinente mais pas grace à celui qui coupera le ruban.

Robert Belliot excelle pour inaugurer des équipements imaginés, élaborés et réalisés par d'autres : centre de loisirs, bulles hivernales du Ninon, club-house du kayak etc etc. Ces prochains jours, nous allons avoir droit à la photo d'un Belliot tout sourire inaugurant le Relais Thalasso Baie de La Baule, à Pornichet. Nous auront probablement droit à un plaidoyer pro domo sur son action sans laquelle cet équipement n'aurait jamais vu le jour. Sauf que la réalité est bien différente.

Flash back

A la fin du XXème siècle, la Caisse des Ecoles de la Mairie du XIIème arrondissement de Paris ne sait plus que faire de sa colonie de vacances des Tourelles. Entre évolution de la demande des familles qui ne choisit plus la colonie comme mode de vacances des enfants, explosion des normes en tout genre nécessitant une série de travaux onéreux et obsolescence d'un complexe d'hébergement, l'avenir des Tourelles est sombre. Le plancher du castel menace ruine et des risques d'incendie ou de squat alarment propriétaires, municipalité et amoureux du patrimoine balnéaire. La situation est telle que les enfants encore présents l'été sur le site dorment dans des marabouts et pas dans les bâtiments en dur.

Naturellement, nombre de promoteurs sont à l'affut de ce site. Même si une kyrielle de réglementations rend difficile son évolution, le parc des Tourelles offre de belles possibilités. Très tôt, la municipalité Lambert met les choses au point en déclarant que ce site, historiquement dédié au tourisme, restera à vocation touristique. Elle précise même que les Tourelles doivent permettre à Pornichet de passer un nouveau cap en terme d'économie touristique pour relayer le resort des Océanes avec son trio Ibis / Maéva / Daniel Jouvance.

Le fruit d'une vision stratégique

 Alors que des dossiers de maisons de retraire se multiplient, Jacques Lambert et son équipe décident de classer au PLU le site des Tourelles comme étant à vocation uniquement touristique intégrant de l'hébergement. Parallèlement, des échanges nourris s'amorcent avec la mairie du XIIème arrondissement de Paris pour convenir ensemble de la vocation du site et naturellement du coût de la cession.

Jacques Lambert mobilise les équipes qui travaillent sur Hippocampe (commune, DDRN, Carene, bureaux d'études...). Au fur et à mesure de la réflexion, et en lien avec le projet Hippocampe, Pornichet arrête sa position : l'avenir des Tourelles sera organisé avec hébergement touristique et thalasso. Jacques Lambert convainc la mairie de Paris d'accepter un projet moins rentable financièrement pour elle mais cohérent avec l'histoire du site.

A l'issue d'un appel à projet, deux équipes, celle du Relais Thalasso de la famille Phélippeau et celle des Thermes marins de Saint-Malo, présentent un projet séduisant et générateur d'emplois pérennes. A l'issue d'une ultime réunion, Jacques Lambert et Jean-Jacques Hazan, alotrs directeur de la Caisse des Ecoles du XIIème arrondissement, et, encore récemment Président national de la fédération de parents d'élèves FCPE, choisissent de soutenir le projet baulois.

Entre ce choix entériné par la Mairie de Paris et l'ouverture de l'établissement, 6 longues années se sont écoulées marquées par deux crises financières majeures qui ont singulièrement compliqué le montage économique du projet. L'ouverture prochaine de ce bel équipement touristique sera pour tous ceux qui l'ont rendu possible un moment de grande satisfaction.

C'est un socialiste qui a fait le pari de faciliter la mutation d'un site de tourisme social en un lieu dédié au tourisme haut de gamme en phase avec son époque. C'est un libéral qui a municipalisé l'hippodrome et demande au contribuable de financer son déficit structurel. C'est surtout la différence entre deux hommes, l'un qui restera dans les mémoires comme un développeur avisé et l'autre dont des générations paieront la note d'une gestion défaillante.

9 commentaires:

Hubert Mesnard a dit…

Merci de cet éclairage qui démontre une fois encore qu'un maire doit voir plus loin que le bout de son nez... mais l'électeur aussi !

Anonyme a dit…

Il est intéressant pour confirmer la pertinence de cet article,de citer un bref échange lors du dernier Conseil municipal jeudi 27 juin. Etaient soumis au vote des délaissés de voirie (terme peu gracieux), c'est à dire des petites parcelles de terrains proches des routes. Monsieur Lambert dit qu'il veut bien approuver, mais il interroge M.Belliot sur sa politique foncière, quel est votre projet d'ensemble? Car depuis que vous êtes élu, vous ne nous avez donné aucune explication, vous faites au coup par coup pour ces achats de parcelles. M.Belliot avec assurance répond: on a acheté l'ancien cinéma le Paris près de la gare. Point à la ligne!!!!!Eh oui, le premier magistrat n'a pas donné la moindre explication sur ce que la commune achète. Je ne donne pas un commentaire, je cite ce que j'ai entendu.

Pat a dit…

Pourquoi la presse locale ne remet jamais en perspective de tels dossiers ?
Elle pleurniche parce qu'elle perd des lecteurs mais elle apporte de moins en moins d'infos et d'analyses de qualité. Pour satisfaire notre appétit citoyen, il reste heureusement des blogs comme Le Poulpe ou Pornichet Infos.

Anonyme a dit…

Cela mériterait de la part des médias un article qui on peut le souhaiter devrait empêcher trop d'autosatisfaction de la part du maire actuel, dont on ne veut même plus citer le nom, tant on a envie de l'oublier.

Anonyme a dit…

Ouais bon. Cette thalasso est le résultat d'un travail collectif. Si Lambert a fait 80% du boulot, et bravo à lui, la fin de la négociation avec les riverains et le coup de pouce final du montage financier revient à son successeur. Voilà un cas dans lequel les intérêts de la commune ont été compris sans autre idéologie que l'intérêt collectif.

Anonyme a dit…

Pornichet info et le Poulpe en tant que fournisseurs d'infos et d'analyses de qualité, c'est la blague de l'année. Vous vous complaisez dans la rumeur et l'esprit partisan mon cher Pat

H2O a dit…

"une négociation avec les riverains" dixit l'anonyme de 15h58 et "un coup de pouce au montage financier", on aimerait en savoir plus.
Côté riverains, la gestion de ce chantier laisse à désirer tant ce fut du grand n'importe quoi et cela est encore le grand bazar.
Côté montage financier, j'aimerais savoir ce que Belliot a bien pu faire.

Anonyme a dit…

Quel bazae. Plutôt que de diffuser la propagande municipale, la Police municipale ferait bien de remettre un peu d'ordre dans le quartier Becquerel / Pointe du Bec.
Camions à contre-sens, stationnement anarchique, stationnement sur la bande cyclable... c'est du grand n'importe quoi.
Le gestionnaire du chantier des Tourelles devrait imposer une gestion de chantier intégrant la logistique et le stationnement.
La situation est d'autant plus dangereuse qu'avec le beau temps beaucoup de personnes passent à bicyclette sur ce secteur.
Que n'aurait-on pas entendu si une telle situation avait eu lieu sous le mandat Lambert.

Anonyme a dit…

2013, abonnement à l'année pour les habitants de la presqu'ile : 400 Euros
2014, 5860 Euros ?

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